Ambientes e Acabamentos Planta de 300 m² com distribuição funcional e leitura fluida dos espaços 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com boa separação entre área íntima e social Ambientes amplos, com iluminação natural consistente e ventilação cruzada Área de serviço generosa, com suporte operacional eficiente ao cotidiano 6 vagas de garagem, atendendo múltiplos perfis familiares Infraestrutura e Funcionalidade Configuração que privilegia conforto e privacidade nos ambientes íntimos Circulações bem resolvidas, favorecendo uso prático e organização Potencial para personalização de interiores e atualização de acabamentos Localização e Lifestyle Inserida no Jardim Luzitânia, eixo residencial de perfil discreto e arborizado Proximidade ao Parque Ibirapuera, promovendo rotina ao ar livre e bem-estar Acesso facilitado a polos gastronômicos e serviços da zona sul Região consolidada, com atmosfera tranquila e alto padrão urbano